Home Staging
L’obiettivo e’ quello di rendere l’appartamento “neutro/asettico”, ovvero, non legato alla personalità del proprietario, tramite interventi a budget ridotto, valorizzando e migliorando gli immobili, per renderli maggiormente appetibili all’interesse di potenziali clienti, in previsione di una vendita e/o affitto.
Gli interventi solitamente, vanno dalla riorganizzazione degli spazi alla razionalizzazione dei mobili e degli oggetti presenti. È possibile prevedere inoltre piccole ristrutturazioni, tinteggiature delle pareti e la ricerca di accessori di arredo. Oltre a preparare gli interni al servizio fotografico per la presentazione sul web. I lavori portati a buon fine permettono di concludere le trattative in tempi notevolmente ridotti e rivalutare il valore dell’immobile mantenendo il prezzo di vendita stabile. All’estero questo tipo di interventi sono comuni e vengono spesso offerti dalle agenzie immobiliari che si prendono carico della vendita.
Quando si acquista un immobile, è dimostrato che:
• le case “preparate” si vendono più velocemente e ad un prezzo migliore;
• più a lungo una casa sta sul mercato, più basso sarà il prezzo quando verrà venduta;
• pulizia, ordine e spersonalizzazione rendono invitante e confortevole la casa.
① AGENTI IMMOBILIARI
L’Home Staging permette all’agente immobiliare di distinguersi dai suoi concorrenti in termini di servizi e di valore aggiunto.
Inoltre, consente di :
✔ Aiutare a motivare l’esclusività dell’incarico di vendita
✔ Ottenere cicli di vendita più brevi
✔ Limitare la riduzione del prezzo
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② COSTRUTTORI EDILI
L’Home Staging è un servizio professionale proposto per presentare al meglio e valorizzare un immobile da vendere.. Con la nostra professionalità vi aiuteremo a presentare la casa nella sua luce migliore al fine di massimizzare il prezzo di vendita.
✔ Servizio per la resa fotorealistica 3D di ambienti interni
✔ Arredamento a noleggio
✔ Open Day
Sono gli strumenti che permetteranno ai clienti di scoprire l’emozione di entrare nella loro casa, di comprendere gli spazi e poter scegliere così combinazioni di colori, materiali e arredi e consentiranno a voi di massimizzare il potenziale di vendita di ogni immobile.
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③ PRIVATI
Se sei un privato che sta mettendo casa sua sul mercato puoi trarre profitto da questo servizio, che sarà capace di offrirti delle soluzioni semplici che porteranno a trasformazioni inimmaginabili.
La prima impressione appena si arriva è determinante per la scelta. Le statistiche hanno dimostrato che:
Un intervento di Home Staging vi permetterà di:
✔ Dare risalto agli aspetti migliori della casa
✔ Rendere competitivo il vostro immobile sul mercato
✔ HOME STAGING
Indicato per chi deve vendere casa e ha necessità di una consulenza professionale di massima, ma di alta qualità.
Il servizio comprende:
- sopralluogo;
- rapporto fotografico;
- consigli di sistemazione e analisi stanza per stanza;
- redazione del book progettuale descrittivo.
L'Home Staging Base, permette al proprietario di valutare se occuparsi lui personalmente dell'esecuzione dei lavori da svolgere se decide invece di affidarsi per i lavori allo Studio Tecnico "Guarino & Mezzina - Geometri Associati" si parlerà di Home Staging COMPLETO. che seguirà tutte le fasi esecutive e la direzione lavori.
Questo tipo di servizio comprende sia la parte progettuale che la parte esecutiva.
Il servizio comprende:
- sopralluogo;
- redazione del book esecutivo, descrittivo e dettagliato;
- preventivo dei costi;
-intervento (ridisposizione arredi, illuminazione, complementi d'arredo, eventuale tinteggiatura e manutenzione);
- servizio fotografico.
✔ HOME STAGING VIRTUALE
L'Home Staging virtuale, viene effettuato grazie all'uso di un software di modellazione 3D; uno strumento di grande impatto per far percepire e comprendere quelli che sono gli spazi dell'immobile.
La realizzazione di planimetrie e progetti in 3D, rendono realistico ciò che si può solo immaginare.
- permette di rendere gli ambienti comprensibili a tutti;
- perchè uno spazio vuoto sembra più grande quando è ben arredato e ben presentato;
- aiuta il potenziale compratore a visualizzare la potenzialità dello sapazio.
✔ HOME STAGING CASE VUOTE
Questo servizio include sia la parte di PROGETTO che quella di REALIZZAZIONE: comprende la consulenza, l’affitto di mobili e accessori, il trasporto con carico e scarico, il servizio fotografico.
Il servizio comprende:
- sopralluogo;
- redazione del book esecutivo, descrittivo e dettagliato;
- preventivo dei costi;
- elenco degli acquisti o dei noleggi necessari per mobili e complementi d'arredo;
- intervento (eventuale tinteggiatura, pulizia, manutenzione).
- servizio fotografico.